La renta de casas vacacionales a través de redes sociales y aplicaciones mantiene el riesgo de fraude en Morelos, particularmente durante los periodos de mayor demanda turística.
De acuerdo con agentes inmobiliarios, una de las prácticas detectadas consiste en utilizar fotografías de propiedades que están disponibles para venta y anunciarlas falsamente como casas de descanso en renta.
El mecanismo puede incluir la solicitud de anticipos para apartar el inmueble. Sin embargo, cuando los supuestos inquilinos llegan al lugar, descubren que la vivienda continúa en venta y que la persona con la que realizaron la operación no tiene relación con la propiedad.
Alejandra Salcido, coordinadora de la Sección Especializada de Inmuebles de la Canaco, señaló que durante los últimos tres años han recibido entre tres y cinco reportes relacionados con este tipo de casos, aunque aclaró que no todas las personas afectadas reportan el fraude ante el sector inmobiliario.
Ante este tipo de situaciones, especialistas recomiendan no realizar depósitos sin verificar primero la propiedad y a quien la ofrece, además de revisar que el intermediario tenga una actividad formal y comprobable.
También sugieren acudir con agentes inmobiliarios establecidos y certificados, verificar que estén dados de alta ante Hacienda y, de ser posible, que pertenezcan a alguna asociación del sector.
Las recomendaciones buscan reducir el riesgo de entregar anticipos por inmuebles que no están disponibles para renta o cuyos supuestos propietarios e intermediarios no pueden acreditar que tienen autorización para realizar la operación.
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