Boom de marinas y resorts de lujo en Yucatán enciende alerta ambiental en la costa

Expertos advierten riesgos por erosión, escasez de agua y crecimiento inmobiliario en zonas costeras

El crecimiento de nuevos desarrollos turísticos y residenciales de lujo en la costa de Yucatán volvió a encender las alertas entre especialistas ambientales y académicos, quienes advierten que el auge inmobiliario podría aumentar la presión sobre playas, manglares, dunas y acuíferos de la región.

Uno de los proyectos que ha generado mayor atención es “Yucatán Marina Club”, complejo náutico y residencial que será construido en el puerto de abrigo de Yucalpetén, cerca de Progreso, con una inversión estimada en 8 mil millones de pesos.

El desarrollo contempla una marina para cientos de embarcaciones, zonas residenciales, comercios, canales artificiales, áreas gastronómicas y espacios recreativos enfocados en el llamado “marina living”, modelo turístico y habitacional que se expande en distintas zonas del sureste mexicano.

Aunque los desarrolladores aseguran que el proyecto cuenta con estudios ambientales y técnicos, investigadores especializados en ecosistemas costeros consideran que la costa yucateca enfrenta actualmente una combinación de riesgos ambientales acumulados derivados del cambio climático, la urbanización acelerada y la falta de planeación integral.

Especialistas de la UNAM y del Cinvestav señalaron que municipios costeros como Progreso ya presentan problemas relacionados con erosión de playas, pérdida de vegetación costera, aumento de residuos y presión sobre el suministro de agua potable.

También alertaron sobre el avance de la salinización del acuífero y el impacto que podrían tener nuevos desarrollos inmobiliarios en una zona considerada ambientalmente vulnerable.

Académicos explicaron que fenómenos como el aumento del nivel del mar, tormentas más intensas y modificaciones humanas sobre la línea costera incrementan los riesgos para comunidades y ecosistemas.

Además, señalaron que muchos municipios costeros aún carecen de infraestructura suficiente para el tratamiento de aguas residuales y manejo de residuos, situación que podría agravarse con la llegada de proyectos de gran escala.

Otro de los desarrollos anunciados recientemente es “Yucalpetén Resort Marina”, complejo residencial y turístico que incluirá departamentos, villas, beach club, marina privada y más de 40 amenidades orientadas al turismo de lujo.

Investigadores advirtieron que el problema no radica únicamente en el tamaño de los proyectos, sino en la falta de coordinación, regulación y planeación urbana y ambiental en toda la franja costera de Yucatán.

También insistieron en la necesidad de conservar dunas y vegetación costera, consideradas barreras naturales frente a huracanes, oleaje y erosión.

Para especialistas, el reto será equilibrar el crecimiento turístico y económico con la protección ambiental de una de las zonas costeras más frágiles del país.